Перед всеми, кто приобретает жилье в кредит, встает вопрос: нужно ли страховать ипотеку?
Согласно федеральному закону, покупка жилья предполагает обязательное его страхование от повреждений, а также умышленного уничтожения. Банки же, предоставляющие кредит, сделали обязательными и дополнительные виды страховки, например, страхование жизни.
При ипотечном кредите приобретаемая квартира является предметом залога. Обязательное страхование залогового имущества предусмотрено не только законом, но и программой банка.
Нужно ли страховать ипотеку каждый год
Страхование ипотеки — это защита банка, которым выдвигается перечень рисков, обязательных для страхования заемщиком, если он желает приобрести жилье в кредит.
Обязательное страхование имущества, приобретаемого в ипотеку, составляет от 0,3 до 0,5 % от суммы страхования. Причем банки обычно выдвигают требование о страховке взятого в кредит жилья на размер ипотеки, увеличенной на 10%, однако жилье зачастую страхуется заемщиком на его полную стоимость.
Выделяется два типа ипотечного страхования: когда оформляются отдельные полиса о страховании определенного риска потери жилья, и когда оформляется комплексная страховка, собирающая все виды рисков в один полис.