Незнание не может освободить вас от ответственности. О чем идет речь? О перепланировках. Случается такая ситуация, что приходит к вам домой представитель из БТИ (Бюро технической инвентаризации недвижимости) и говорит, что у вас в квартире была сделана перепланировка, например, вы нарушили целостность комнат или сделали нишу в несущей стене.
Незаконная перепланировка
А вы об этом никогда не слышали и считаете, что никаких перепланировок в вашей квартире не было. Вам предлагают ознакомиться с планом, и выясняется, что перепланировка была. Может быть, это сделали до вас, так это не освободит вас от ответственности, ведь теперь квартира ваша. Поэтому при покупке квартиры обязательно точно сверяйте все комнаты, входы и коммуникации с планом.
Многие собственники считают: моя квартира, что хочу, то и делаю. Не всегда это правильно: вы просто не сможете продать квартиру, если у вас нет разрешения на перепланировку. А еще, вы не сможете приватизировать жилье, которые переделывалось без соответствующего разрешения. Да еще и штраф будете платить, а то и заставят переделывать все обратно, ведь не любую перепланировку могут разрешить.
Нет разрешения на перепланировку
Зачастую бывает, что даже снос встроенного шкафа является перепланировкой, которую нужно узаконивать. Хоть в законе и указано, что встроенная мебель, будь то устройство шкафа или его разборка, не являются перепланировкой. Но для сотрудников многих БТИ это не является указом: они требуют восстановить или убрать непредусмотренный планом встроенный гардероб. Для этого у них есть свои инструкции.
Еще одной проблемой могут быть передвинутые или замурованные двери, даже если вы ими не пользуетесь, переделанные двери в арки, измененные размеры или формы окон, даже двери между соседними балконами нельзя забивать. Если вам не нужна лишняя дверь, можно просто оклеить ее обоями, но не закладывать кирпичом и не штукатурить.