Каждый, кто желает приобрести квартиру, задумывается в первую очередь о том, какой именно вид жилья он может позволить себе в данный момент времени: объект вторичной недвижимости или новую квартиру. Многие мечтают о совершенно новом объекте недвижимости, но не все располагают необходимыми материальными средствами для осуществления сделки такого рода. Однако именно первичная недвижимость обладает невероятным количеством самых разнообразных преимуществ.
Обзор первичного рынка недвижимости
Одним из главных преимуществ первичной недвижимости является значительная экономия средств на покупку жилья, так как квадратный метр в строящемся доме стоит значительно дешевле, чем в домах, которые были сданы в эксплуатацию.
Разговаривая о преимуществах, не стоит забывать о недостатках и рисках, которые связаны с проведением этого вида сделок. Случается, что организация, которая занимается строительством того или иного объекта, прекращает все работы или приостанавливает их на неопределенный срок. Иногда строительные работы не отличаются должным качеством и грозят будущим хозяевам квартир неприятными последствиями.
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Если подойти к покупке квартиры в новом доме правильно, можно избежать множества неприятностей. Для начала обратитесь к специалистам риэлторского агентств, чтобы они правильно оценили ваши квадратные метры. Постарайтесь узнать у них как можно больше о той организации, которая возьмет на себя возведение определенного здания.
Если вы желаете купить квартиру в здании, которое пока находится на стадии строительства, большим плюсом станет возможность внесения некоторых изменений в обустройство и планировку будущей квартиры. Хотя в большинстве случаев это совершенно необязательно, так как все квартиры в новых домах обладают улучшенной планировкой.
Приобретенная в процессе строительства недвижимость экономичной или элитной категории способна принести отличный доход, так как ее стоимость значительно возрастет после сдачи в эксплуатацию. Этот вид недвижимости можно использовать в качестве инвестиции, получив дальнейшую прибыль. Кроме того, в таком случае можно попробовать собрать средства на тот объект недвижимости, о котором вы мечтали всю жизнь, не экономя на других радостях жизни.
Однако помните, что любое прекрасное дело может обладать не только плюсами, но и минусами. Неприятные ситуации возникают из-за недочетов и недоработок в законодательстве. Поэтому стоит позаботиться о добротном юридическом тыле, чтобы избежать неприятностей.